Wohn- und Gewerbegebiet "Haid II" Gemeinde Konzell

  • Drucken

haid-2

Die Gemeinde Konzell hat am nördlichen Rand des Ortskernes ein Wohn- und Gewerbegebiet entwicklet. Die Gewerbeflächen erstrecken sich parallel zur Staatsstraße Konzell Richtung Miltach und schirmen die westlich angrendende Wohnbebauung ab. Dort sind 23 Bauparzellen für den kurz- und mittelfristigen Wohnbaubedarf ausgewiesen. Zur erschließung des Gebietes ist die errichtung einer Linksabbiegespur notwendig. Die Erschließung wurde 2015 umgesetzt. Östlich der Staatsstraße wurde eine innerörtliche Nachverdichtungsfläche als Mischgebiet einbezogen.

Unsere Leistungen:

  • Bebauungs- und Grünordnungsplan, einschl. Deckblatt.
  • Deckblatt zum Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan.
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen.
  • Bestandsvermessung für Plangrundlage.

Gewerbegebiet "Bruckfeld" Gemeinde Ascha

  • Drucken

ge-bruckfeld

Die Gemeinde Ascha hat für einen ortsansässigen Betrieb zur Weiterentwicklung ein Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand nahe der Bundesstraße B 20 Straubing-Cham ausgewiesen.

Unsere Leistungen:

  • Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Deckblatt zum Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen.
  • Bestandsvermessung für Plangrundlage.

Wohngebiet "Straßenäcker" Gemeinde Ascha

  • Drucken

wa-strassenaecker

Die Gemeinde Ascha hat am westlichen Ortsrand ein Wohngebiet für 14 Einfamilienhäuser entwickelt. das Gebiet hat unmittelbaren Anschluss an den Ortskern, die Sport- und Freizeitanlagen und wird vom örtlichen Biomasse-Heizwerk mit Nahwärme versorgt.

Unsere Leistungen:

  • Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen.
  • Bestandsvermessung für Plangrundlage.

Wohngebiet "Straubinger Straße" in Pilling, Gemeinde Perkam

  • Drucken

wa-straubinger-strasse

Die Gemeinde Perkam hat am südwestlichen Ortsrand von Pilling eine Wohngebiet für 18 Einfamilienhäuser entwickelt, das den kurz- und mittelfristigen Bedarf an Wohnbauflächen im Ort decken soll.

Unsere Leistungen:

  • Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Deckblatt zum Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsfläche.

Wohngebiet "Hienhart III", Gemeinde Sankt Englmar

  • Drucken

wa-hienhart-3

 

Die Gemeinde Sankt Englmar hat 2010 am westlichen Ortsrand ein Wohngebiet für 12 freistehende Einfamilienhäuser entwickelt.

Unsere Leistungen:

  • Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Deckblatt zum Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan mit erweitertem Geltungsbereich.
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen.
  • Bestandsvermessung als Plangrundlage.

Sondergebiet "Waldwipfelweg" in Maibrunn, Gemeinde Sankt Englmar

  • Drucken

so-baumkronenweg

Der Waldwipfelweg in Maibrunn ist eine überregional bedeutende touristische Einrichtung im Landkreis Straubing-Bogen, deren Entwicklung unser Büro seit den allerersten Anfängen 2007 planerisch begleitet. Für das Gebiet wurde bereits 2006 ein vorhabenbezogener Bebauungs- und Grünordnungsplan erstellt und im Zuge der dynamischen Entwicklung mehrfach fortgeschrieben. Da sich das Gelände über zwei Gemeinden (Sankt Englmar und Haibach) erstreckt, sind teilweise parallel Bauleitplanverfahren notwendig.

Unsere Leistungen:

  • Vorhabenbezogner Bebauungs- und Grünordnungsplan, einschl. mehrerer Deckblätter.
  • Deckblätter zum Flächennutzungs- und Landschaftsplan.
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen.
  • Freiflächengestaltungspläne mit Bepflanzungsplänen. Ökologische Baubegleitung.
  • Bestandsvermessung für Plangrundlage, einschl. Ergänzungsvermessungen

Sondergebiet "Sommerrodelbahn" in Grün, Sankt Englmar

  • Drucken

so-sommerrodelbahn

Die Gemeinde Sankt Englmar hat 2015 für die im Ortsteil Grün ansässige Freizeitanlage "Sommerrodelbahn" einen vorhabenbezogenen Bebauungs- und Grünordnungsplan aufgestellt. Anlass ist die Errichtunng Bayerns längster Achterbahn, des "voglwuiden Sepp". Hierfürde wurden die bestehenden Freizeitanlagen, die aktuelle Erweiterung und eine mittelfristige Erweiterung in die Planung einbezogen. Gesamtfläche ca. 9,8 ha.

Unsere Leistungen:

  • Vorhabenbezogener Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Deckblatt zum Flächennutzungs- und Landschaftsplan
  • Herausnahmeantrag Landschaftsschutzgebiet "Bayerischer Wald"
  • Naturschutzfachliche Eingriffsregelung. Planung der Kompensationsflächen
  • Bestandsvermessung für Plangrundlage, Ergänzungsvermessungen

Bebauungsplan Wohngebiet "Humelberg IV", Stadt Bogen

  • Drucken

humelberg-IV

Die Stadt Bogen, Landkreis Straubing-Bogen, entwickelt am nördlichen Ortsrand einn neues Baugebiet mit ca 70 Bauparzellen, vorwiegend für Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung. Die Siedlungserweiterung bindet strukturell an die bestehenden Wohnbauflächen an. Die attraktive Wohnlage am Süd- bis Südwesthang bietet schöne Ausblicke in die umgebende Landschaft am Rande des Donautals.

Unsere Leistungen:

  • Deckblatt zum Flächennutzungsplan und Landschaftsplan
  • Bebauungs- und Grünordnungsplan
  • Umweltbereicht mit Abhandlung der naturschutzfachlichen Eingriffsregelung
  • Kompensationsflächenplanung, Ökokonto
  • Tachymetrische Geländevermessung